2005〜2015年築, 専有面積82.19㎡〜102.19㎡の平均販売価格
兵庫県
78.9万円/㎡
前年比+24.1%
神戸市東灘区
82.4万円/㎡
前年比+21.2%
岡本ハウベス
兵庫県神戸市東灘区岡本六丁目
/ 岡本駅 徒歩13分
2010年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 92.19㎡の場合
相場
4,459万円
48.4万円/㎡
2,888
3,936
4,983
6,031
AI査定結果
推定相場価格
4,459万円
48.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,936万円〜4,983万円
42.7万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年6月8日
岡本ハウベス
3,780万円（41.0万円/㎡）/ 2階 / 92.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は47.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 3,780万円 | 41.0万円 | 2階 | 92.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/05 | 3,980万円 | 43.2万円 | 2階 | 92.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/07 | 4,780万円 | 42.4万円 | 5階 | 112.76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/09 | 4,080万円 | 44.3万円 | 2階 | 92.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 4,680万円 | 41.5万円 | 3階 | 112.76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 4,980万円 | 44.2万円 | 5階 | 112.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 4,180万円 | 45.3万円 | 2階 | 92.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 4,180万円 | 45.3万円 | 1階 | 92.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 4,490万円 | 43.8万円 | 3階 | 102.51㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/05/20 | 4,280万円 | 46.4万円 | 2階 | 92.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/17 | 4,490万円 | 43.8万円 | 1階 | 102.51㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/05/12 | 4,490万円 | 43.8万円 | 3階 | 102.51㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/11 | 4,980万円 | 48.6万円 | 3階 | 102.51㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/11 | 4,980万円 | 48.6万円 | 3階 | 102.51㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/27 | 5,280万円 | 51.5万円 | 3階 | 102.51㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/03/22 | 4,380万円 | 47.5万円 | 2階 | 92.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/17 | 5,080万円 | 45.1万円 | 5階 | 112.76㎡ | 4LD・K | 南西 |
| 2023/11/26 | 5,980万円 | 58.3万円 | 3階 | 102.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/23 | 6,280万円 | 55.7万円 | 5階 | 112.76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 5,480万円 | 48.6万円 | 5階 | 112.76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/11/19 | 6,000万円 | 64.6万円 | 2階 | 92.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/12 | 3,890万円 | 41.9万円 | 2階 | 92.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/04 | 5,880万円 | 52.1万円 | 5階 | 112.76㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は53.79万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 岡本ハウベス 神戸市東灘区岡本六丁目 | 岡本駅13分 | 3,780万円 | 41.0万円 | 92.19㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2010年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/15 | ザ・岡本プレミアム 神戸市東灘区西岡本七丁目 | 岡本駅16分 | 3,980万円 | 47.9万円 | 83.04㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 68戸 | RC |
| 2023/08/26 | ジークレフ東灘森北町 神戸市東灘区森北町三丁目 | 甲南山手駅4分 | 4,380万円 | 57.6万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/26 | ワコーレ御影シーズンズ住吉山手の杜 神戸市東灘区住吉山手四丁目 | 御影駅8分 | 6,480万円 | 58.1万円 | 111.59㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2006年 | 23戸 | SRC |
| 2024/08/20 | ドルフ神戸魚崎北町 神戸市東灘区魚崎北町六丁目 | 青木駅12分 | 4,380万円 | 53.1万円 | 82.49㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/23 | セレッソコート神戸魚崎北町 神戸市東灘区魚崎北町一丁目 | 青木駅9分 | 4,880万円 | 58.5万円 | 83.37㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/09 | アーバニスフレア森北グランヒルズ 神戸市東灘区森北町五丁目 | 甲南山手駅8分 | 4,480万円 | 61.1万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/02 | メゾンセルサス御影 神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目 | 御影駅11分 | 3,699万円 | 40.8万円 | 90.61㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/12 | セレッソコート御影ヒルズ緑望館 神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目 | 御影駅11分 | 3,699万円 | 45.9万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/04 | セレッソコート神戸住吉東町 神戸市東灘区住吉東町三丁目 | 住吉駅8分 | 4,780万円 | 59.5万円 | 80.33㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/19 | プレサンスロジェ東灘青木 神戸市東灘区青木五丁目 | 青木駅5分 | 4,180万円 | 59.4万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/09 | ワコーレ御影テラス 神戸市東灘区鴨子ケ原一丁目 | 御影駅7分 | 3,980万円 | 51.7万円 | 76.93㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/26 | ローレルコート青木 神戸市東灘区青木五丁目 | 青木駅5分 | 4,480万円 | 56.2万円 | 79.68㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/24 | ワコーレ深江本町ソフィリア 神戸市東灘区深江本町四丁目 | 深江駅5分 | 3,480万円 | 49.3万円 | 70.59㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2007年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で24.1%上昇、神戸市東灘区では21.2%上昇しています。
販売中の類似マンション
コスモ芦屋川シーサイドテラス
兵庫県神戸市東灘区深江南町一丁目
阪神本線 / 芦屋駅 徒歩 13分
2000年築 / 6階建 / 91戸 / RC造
プレジール魚崎
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町三丁目
阪神本線 / 魚崎駅 徒歩 10分
1996年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
プレジデンス御影
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 15分
1984年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
グランベース芦屋川ロジュマン
兵庫県神戸市東灘区深江南町一丁目
阪神本線 / 芦屋駅 徒歩 6分
2005年築 / 7階建 / 161戸 / RC造
メゾン岡本
兵庫県神戸市東灘区本山北町四丁目
JR東海道本線 / 甲南山手駅 徒歩 8分
1974年築 / 4階建 / 48戸 / RC造
御影パークマンション
兵庫県神戸市東灘区住吉山手一丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 11分
1974年築 / 6階建 / 62戸 / RC造
山御影マンションI棟
兵庫県神戸市東灘区御影山手三丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 13分
1968年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
アルス芦屋川
兵庫県神戸市東灘区深江南町一丁目
阪神本線 / 芦屋駅 徒歩 8分
2005年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
御影グレイスハイツ
兵庫県神戸市東灘区御影本町二丁目
阪神本線 / 御影駅 徒歩 1分
1974年築 / 9階建 / 15戸 / SRC造
御影グランドハイツ
兵庫県神戸市東灘区住吉山手四丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 9分
1969年築 / 8階建 / 59戸 / RC造
東灘サンハイツ
兵庫県神戸市東灘区深江本町三丁目
阪神本線 / 深江駅 徒歩 4分
1983年築 / 7階建 / 39戸 / SRC造
ジョイフル御影
兵庫県神戸市東灘区御影中町三丁目
阪神本線 / 御影駅 徒歩 3分
1974年築 / 7階建 / 11戸 / RC造
御影プライムハイツ
兵庫県神戸市東灘区住吉山手二丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 8分
1972年築 / 7階建 / 87戸 / RC造
ジークレフ青木
兵庫県神戸市東灘区魚崎中町一丁目
阪神本線 / 青木駅 徒歩 5分
1984年築 / 8階建 / 127戸 / RC造
ハイライフ本山
兵庫県神戸市東灘区西岡本五丁目
JR東海道本線 / 住吉駅 徒歩 15分
1978年築 / 3階建 / 24戸 / RC造